비용 저당 같은 건 없다. 그것은 단순히 존재하지 않습니다. 항상이 담보의 근원으로 비용과 어떤 회사 또는 은행을 포기하는 능력을 가지고 있지 않습니다. 근데, 왜이 회사는 회사와 은행의 은행 광고 후에이 존재하지 않으면 후에? 그것은 전화 반지를하게하고 절반은 전쟁입니다 그림 때문입니다. 그들의 광고는 무료로 대출을하고는 전화 반지를 만드는 것처럼 말하는군요.

하지만 당신이 정말로 무료로 대출을받을 수 있나요? 아니, 모기지 상환에만 3 가지 방법이 없습니다. 당신은 자신의 돈을 가지고 그들을 지불 당신의 대출에 그들을 롤, 또는 당신이 그들을 지불하여 속도를 향상시킬 수 있습니다. 그것이 그들이 닫는 비용 담보도 제공하지 수있는 방법입니다. 그들은 당신의 금리를 높일 수 있습니다. 브로커에 대한 그것은 항복 확산 프리미엄이라고하며 은행에 대한 그것은 서비스 릴리스 프리미엄이라고합니다. 가 호출간에, 그것은 당신의 비율을 증가하여 만든 돈 덩어리입니다.

어떤 사람이 새로운 정보가있을 수도 있지만도 금리가 만났을되는 줄 알았 사람들을 위해, 그들은 어느 정도해야할지하지 않을 수 있습니다. 당신은 속도가 비용을 지불하는 증가 얼마나 생각하십니까? 나는 여러 사람들이 속도가 비용을 커버하기 위해 or.375 % 증가되지만 about.25 %인지 말해왔다. 번호 그래서이 증가 얼마나 우리가 보자 거짓말을하지 않습니다.

20만달러 저당에 당신이 비용을 약 5,000 달러를했을 그것은 1 %의 발신 요금이 포함되어 있습니다. 이 숫자는 escrows이나 이익을 포함하지 않습니다. 당신이 그들에게 직접 지불했을 이러한 refinances 회사는 일반적으로 견적에서 이러한 비용에 포함되지 않습니다.

당신이 닫는 비용 $ 5,000에 지불하는 6.0 %에서 7.25 %로 속도를 증가시킬 것입니다. 그리고 5,000달러 닫는 비용 금액은 1 %의 발신 요금이 포함되어 있습니다. 우리 모두는 그들이 단지 1 포인트 이상을해야 알아. 원래 회사가 그들의 2 점 이상을 만들 수 있도록 그래서, 순서에서 모든 비용을 커버하고 원래 회사에게 2 % 지불하는 7.75 %로 다시 금리를 인상해야합니다.

이들 기업 중 상당수는 대출 금액도 30 만 달러 이상이어야합니다라는 면책 조항이 있습니다. 당신이 볼 수 있듯이, 200,000달러 저당 율이 증가 상당한하고 판매하기가 어려워집니다 무언가이다. 귀하의 대출 금액이 쉽게 큰 그것은 YSP 또는 SRP은 대출 금액의 일정 비율이기 때문에 이러한 모기를 제공하는 것입니다. 그러나 닫기 비용 모기지 좋은 생각 없었던 것처럼위한 추가 200달러 한달을 지불입니까? 아니요, 항상 비용을 지불하고 가장 낮은 속도를 얻을. 낮은 당신이 은행에 당신이 떨어져 더 나은에 지불하는 이자율. 이 사람들은 당신에게 필요하지 않은 무언가를 판매하기 위해 노력하고 있습니다.

행운을 빕니다!